荷村北片区旧村改造项目土壤污染状况初步调查报告

地块名称：荷村北片区旧村改造项目

占地面积：91433.17平方米。

地理位置：荷村位于黄埔刘村社区，改造地块位于京港澳高速南侧，开创大道东侧；荷村北片区旧村改造项目中心地理坐标为东经113.525178°、北纬23.145205°。

土地使用权人：广州市黄埔区云埔街刘村社区荷村经济合作社。

地块土地利用现状：用地性质为村民集体用地，以村民宅基地、园地、耕地、鱼塘为主，在地块北部范围内含占地约700 m²的兴源汽修店、占地约260 m²的广州农商银行（荷村分行），在地块西部范围内含占地约3000 m²的蔬菜脱水加工厂顶祥食品厂，调查地块内基本无其他显著商业、工业、企业用途。

2017年10月29日，村民表决通过旧村改造决议，从2020年5月开始至今陆续拆除调查地块构筑物。目前，地块构筑物大部分已拆除，建筑垃圾堆存原地并陆续实施清运至政府指定点、尚未完全清理，未清理建筑垃圾或裸露土地采用绿网覆盖；原园地、耕地保留原状态；地块内北端水塘于2021年5月权属单位采用水塘周边建筑拆除碎石或混凝土填平，目前保留2片水塘、1处村民祠堂、1座变压器。

未来规划：根据《广州科学城、永和、东区控制性详细规划修编》及《改造方案用地图-荷村北片区》，该地块将规划为R2二类居住用地、A33中小学用地。

第一阶段调查：第一阶段调查工作开展时间为2021年9月开始。根据调查，地块此前为传统南方农村，村落始建于宋朝，民居样式为广府民居，用地功能以村民宅基地、耕地、园地为主，村内设1处村民祠堂，设1处村民生活垃圾集中收集点；20世纪50年代，村内设生产队养猪圈，年生猪出圈量不多于300头/年；原村内穿流的海仔尾排水渠在20世纪80年代陆续断流被村内填土平整，村内原有5片水塘，90年代保留4片水塘，至2010年左右村内保留3片面积最大水塘，其余均被填土平整；调查范围内大街和小巷有较完善的污水收集、雨水收集和排水系统；2016年前地块雨污合流，收集污水经调查地块内水塘再排入南岗河；2016年后雨污分流，收集污水排入市政污水管网，收集雨水则排入地块水塘；地块北部2013年配套1座变压器；2000年，地块北部设占地约700 m²的兴源汽修店、占地约260 m²的广州农商银行（荷村分行），1994年地块西部设占地约3000 m²的蔬菜脱水加工厂顶祥食品厂。调查地块内基本无其他显著商业、工业、企业用途；调查地块的园地为坡地主要种植荔枝树，在荔枝林地下村民在自留地设2处散养鸡场，养鸡用于鸡蛋和走地鸡出售（散养存栏量约1000只，散养场跨调查红线内外）；调查地块耕地主要种植蔬菜并作为果树苗圃。

根据相邻地块土地利用历史沿革，紧邻调查目标用地以往为园地、坡地、耕地、水塘。调查地块北侧现为荷村村民宅基地用房、荷村路、广深高速公路；西侧紧邻20世纪50~60年代建成变压器、开创大道、绿化带等用地；东侧、南侧自1994~~1995年建设马广长输管输送原油（从大亚湾输送至广州中石化），与本调查地块最近距离约8m、最远距离约31m，输送管1997年投入使用，管径610mm、埋深为1~2m；东侧用地除马广长输管外现其余用地仍为坡地、园地种植荔枝树，荔枝树下自留地设2片散养鸡棚；南侧用地除马广长输管外现其余用地仍为耕地，调查红线南侧外26m为荷村工业用地，现分布达峯建材（构筑物已拆除）、伟锋汽车维修服务、斐索建材、加南中国石油加油站、中国外运仓储，曾有其他企业为迪高建材、森源木业、大韩家居、国兴废品。

根据污染识别结果，将顶祥食品厂的生产车间与原料清洗工棚1052m²作为重点调查区域，兴源汽修店修车棚与空地620 m²作为重点调查区域；其余区域89761.17 m²作为一般区域，其中一般区域-水塘、居住用地、企业办公用地约6.8326万m²，一般区域-农用地约2.144万m²。

初步采样调查：第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2020年10月下旬~2021年11月。2021年10月29日~2021年10月30日完成土壤样品采集工作；2021年10月30日完成水塘沉积物、地表水样品采集工作；2021年11月11日完成地下水（除总镍以外）样品采集工作；2021年11月19日完成地下水（总镍）样品采集工作。

共布设土壤监测点位14个，采样深度为3m~6m，共采集土壤样品43组（不含平行样），共布设底泥沉积物监测点2个，采集沉积物样品2组（不含平行样），土壤与沉积物的检测项目包括重金属（总砷、镉、六价铬、铜、铅、总汞、镍）、氟化物、石油烃（C₁₀~C₄₀）、挥发性有机物（基本27项）、半挥发性有机物（11项+多氯联苯）。共布设地下水监测井4口，其中1口井深3m、其余3口井深6m，采集地下水样品4组（不含平行样）；共布设地表水监测点2个，采集地表水样品2组（不含平行样），地下水与地表水样品检测项目包括pH值、浑浊度、砷、镉、铅、汞、镍、六价铬、氟化物、石油烃（C₁₀-C₄₀）、苯、甲苯、二甲苯、多氯联苯、铜。

根据样品检测分析结果：

（一）地块内43件土壤样品中：所有检出项目均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地及《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）第一类用地推导筛选值。

（二）地块内2件沉积物样品中：所有检出项目均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地及《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）第一类用地推导筛选值。

（三）地块内4件地下水样品中：pH值在6.8~7.5范围内，呈中性。地下水样品氟化物、镉、汞、镍、砷、石油烃（C₁₀-C₄₀）在样品中均有不同程度检出，所有检出项目均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类水质标准及《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）推导风险筛选值。

（四）地块内2件地表水样品：pH值在6.5~6.8范围内，呈中性。地表水样品氟化物、砷、铅、镍、镉、汞、石油烃（C₁₀-C₄₀）在样品中均有不同程度检出，检出物浓度均满足一类用地筛选值要求，所有检出项目均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类水质标准及《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）推导风险筛选值。

初步调查结论：综上所述，本调查地块土壤、底泥（沉积物）、地下水、地表水样品均无超筛选值情况，满足调查地块规划用作R2二类居住用地、A33中小学用地要求，调查活动可以结束，本目标调查地块无土壤修复需求。