佛山市南海区桂城街道环岛东路以西地块（省军区农副业基地）开发B地块土壤污染状况初步调查公示

佛山市南海区桂城街道环岛东路以西地块（省军区农副业基地）开发B地块位于佛山市南海区桂城街道环岛东路以西，总占地面积为76587.88m2，地块中心地理位置坐标为：东经113.150411、北纬23.013719。地块四至情况：东侧为苗圃，北侧为和南侧为闲置空地和苗圃，杂草丛生，西侧为在建住宅小区（保利云禧）。根据《佛山市南海区桂城街道NH-A-03-05编制单元控制性详细规划》04街坊局部调整，该地块规划为R2二类居住用地。

地块原属于原平洲公社三山大队，1962年省军区后勤部与原平洲公社三山大队签订协议，无偿借用922亩（包含本地块）土地设立军区后勤农副业生产基地，主要从事养鸡、养鱼、养猪、种菜和种植水稻等生产活动，70年代末部队在本地块区域建设营房，2005年开始地块由部队分租给不同企业。2015年，南海区政府要求收回借用的土地，现土地权属人为佛山市南海区桂城街道。

调查地块的开发始于2005年。2005年，地块东南部开始建设强光浩厂房，分租给不同企业。2011年底，建设汉堡金属厂房，分租给不同企业。2012年开始建设渝山鞋材厂房，进行分租。2013年底，地块中北部开始建设蔡香美一期仓库，作为仓库使用（本地块只包含部分蔡香美仓库一期）。2014年10月，东北侧开始建设蔡香美仓库二期（本地块只包含部分蔡香美仓库二期），分租给不同企业。2014年底，地块南侧建设曾绍根仓库，分租给不同企业。2015年，西南部区域建设惠诚厂房分租给不同企业。2015年10月开始地块内大部分企业停产，设备搬迁。2016年年底地块内企业全部停产。2016年底，土地整理方开始进行土地整理工作，2017年中地块内建筑全部拆除、建筑垃圾外运，西北侧池塘进行平整，2017年底地块全部建构筑物拆除完毕。自地块内建筑清拆完毕以来，地块一直处于闲置状态，未进行工业生产。

受佛山市南海区桂城街道办事处的委托，调查单位广东思创环境工程有限公司对开佛山市南海区桂城街道环岛东路以西地块（省军区农副业基地）开发B地块展了土壤污染状况初步调查工作。第一阶段对本地块涉及的工业企业生产工艺、设备设置、原辅材料使用存放位置，地块填土来源等情况进行分析，得出本地块关注的特征污染物为：重金属类【铜、锌、镍、总铬、六价铬】、石油类污染物【石油烃（C10-C40）】、挥发性有机物污染物【苯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、丙酮】、半挥发性有机污染物【邻苯二甲酸酯类】、其他【氟化物、氰化物】。整个地块划分为重点区域。

第二阶段土壤污染状况调查项目组采用系统布点法和专业布点法结合的方法进行布点。地块内土壤样品各项检测指标中氰化物、氟化物、石油烃（C10-C40）、重金属（砷、镉、铅、汞、铜、镍、锌、总铬、六价铬）、半挥发性有机物（苯并（a）蒽、苯并（a）芘、苯并（b）荧蒽、苯并（k）荧蒽、䓛、茚并（1,2,3-cd）芘、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄基酯）有不同程度检出，其余指标未检出，检出的指标均未超出一类用地筛选值。地块内地下水样品各项检测指标中氟化物、重金属（砷、汞、铅、锌、铜）有不同程度的检出，其余指标未检出，检出的指标均未超出《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017)Ⅳ类水质标准限值。地块内底泥样品各项检测指标中氟化物、石油烃（C10-C40）、重金属（砷、镉、铅、汞、铜、镍、锌、总铬）、半挥发性有机物（苯并（a）芘、苯并（k）荧蒽、二苯并[a,h]蒽）有不同程度的检出，其余指标未检出，检出的指标均未超出一类用地筛选值。本地块土壤、地下水、底泥的采样分析中，所有因子均未超出一类用地筛选值，符合本地块规划要求。

经过本次土壤污染状况初步调查表明佛山市南海区桂城街道环岛东路以西地块（省军区农副业基地）开发B地块土壤、地下水状况符合未来规划的要求，地块不属于污染地块，无需开展土壤污染状况详细调查风险评估工作。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019 )等相关要求，此次调查工作已经完成。从人体健康风险角度，该地块土壤及地下水环境状况满足作为R2二类居住用地进行再开发利用的要求。