里水镇保鲜厂地块项目场地环境初步调查报告

里水镇保鲜厂地块位于佛山市南海区里水镇邓岗桥东侧地段。地块占地面积24258.7 m²（约36.39亩），地块中心地理位置坐标为东经113°9′22.00046″，北纬23°11′36.43062″，本地块为里水镇公共资产管理办公室所有，该地块原为农田和池塘，在1984年和1993年场地开始兴建企业宝鲜有限公司和南海环辉电脑机绣有限公司，在场地东北侧为南海区里水水务管理所，企业分别于2010年和2011年搬迁拆除，并2017年开始兴建停车场，运营至今，地块东侧在2017年兴建里水中心涌排水净化设施。根据《里水镇第一批控制性详细规划编制（月池片区）》，目标地块规划为R2二类居住用地和A1行政办公用地。根据相关文件规定，原工业用地转化其它类型用地的必须进行场地环境调查和风险评估，属于污染场地的应编制治理修复方案并开展修复工作，在完成场地修复后方可全面开展再开发利用工作。

佛山市南海区里水镇公有资产管理办公室委托广东思创环境工程有限公司开展本次场地环境调查评估，本次调查分为第一阶段场地环境调查和第二阶段场地环境调查两个阶段实施。

在第一阶段场地环境调查中，项目组通过资料收集、现场踏勘、人员访谈等方式对目标场地及其周边环境进行了详细的分析。地块内部分区域长期作为电脑机绣厂、宝鲜厂、停车场等，在作为停车场时车辆油品泄漏等容易造成土壤污染，因此停车场属潜在污染区域，需要开展进一步场地调查工作。根据工艺流程等分析，场地作为停车场，不同程度涉及到机油、汽油使用等活动，存在汽油或机油泄漏的可能，因此可能存在石油烃的污染。

第二阶段场地环境调查项目组采用专业判断布点法和系统网格状布点法结合的方式，在目标场地内共布设土壤取样点19个和2个场外对照点，单点最大调查深度8米；共安装地下水监测井4个，调查浅层地下水。共采集78个土壤样品（含2个场外对照点）和4个地下水样品进行检测分析，土壤样品的分析项目包括重金属（砷、镉、铜、镍、铅、汞、六价铬）、挥发性有机物（VOCs）、半挥发性有机物（SVOCs）、石油烃(C₁₀-C₄₀)，地下水样品的分析项目包括常规理化指标、硫酸盐、氯离子、挥发酚、阴离子合成洗涤剂、重金属（砷、镉、铜、镍、铅、汞、六价铬）、亚硝酸盐氮、氨氮、氟化物、石油类、挥发性有机物（VOCs）和半挥发性有机物（SVOCs）。样品检测结果与筛选值的对比分析如下：

（1）本项目采集的78件土壤样品（含2个场外对照点）中，场地检测的土壤样品包括7种重金属（汞、砷、铅、镉、铜、镍、六价铬），除六价铬以外，其它重金属均有不同程度检出，但是均未超过筛选值；场地内样品的土壤石油烃（C10-C40）均有不同程度检出，均未超过筛选值；场地内土壤VOCs、SVOCs检测结果来看，氯甲烷、氯乙烯、1,1-二氯乙烯、二氯甲烷、氯仿、甲苯、1,1,2-三氯乙烷、乙苯、间，对-二甲苯、邻-二甲苯、1,1,2,2-四氯乙烷、1,2,3-三氯丙烷不同程度检出，但是检测结果均远低于筛选值。

（2）本项目采集的4个地下水样品，地下水中石油类、总汞、砷、硫酸盐、氯化物、氟化物、阴离子表面活性剂、二氯甲烷、氯仿、甲苯等检测指标均有不同程度检出，但检测浓度均未超过筛选值；浑浊度、氨氮有不同程度超标，该地块经过改造后不使用地下水，不存在饮用地下水的暴露途径，因此不会对地块未来使用造成影响。

综上所述，经过本次工业企再开发利用初步场地环境调查表明佛山市南海区里水镇保鲜厂地块不属于污染地块。根据《场地环境调查技术导则》( HJ25.1-2014 )等相关要求，此次调查工作已经完成，里水镇保鲜厂地块不需要再做进一步的场地环境调查工作。